Appartement T4 à Toulouse – Loggia, Cave et Parking – Idéal Investisseur ou Famille
Appartement T4 à Toulouse – Loggia, Cave et Parking – Idéal Investisseur ou Famille
Description
À vendre, magnifique appartement T4 de 75 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée et équipée d’un ascenseur. Lumineux et traversant, il comprend un séjour spacieux de 23 m² donnant accès à une loggia agréable, une cuisine séparée et équipée avec un espace extérieur supplémentaire, trois chambres confortables avec placards, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking aérienne et d’une place en sous-sol dans une résidence bien sécurisée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec une rentabilité nette de 9%, notamment en colocation. La copropriété compte 835 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C et climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 840 et 1190 euros. Situé à Toulouse, ce bien est proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T4 de 75 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée comprend un séjour de 23 m² ouvert sur une loggia, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur agréable.
- Il dispose de trois chambres avec rangements, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, idéal pour une vie de famille ou la colocation.
- La résidence, bien sécurisée, offre une cave, une place de parking aérienne et une place en sous-sol pour faciliter votre stationnement.
- Son classement énergétique C et climat A, avec une estimation annuelle des coûts allant de 840€ à 1190€ pour un usage standard, vous garantissent une bonne performance énergétique.
- Avec une rentabilité nette de 9 %, cet investissement pourrait rapidement devenir une source de revenus stable, idéal pour un projet immobilier rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069649
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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