Appartement 3 chambres à Tours Nord, lumineux et rénové, prêt à vivre
Description
Sous compromis : Coup de cœur à Tours Nord, cet appartement lumineux de 83 m² situé dans le quartier de Douet / Milletière offre un espace de vie spacieux et pratique. Composé d’un séjour de 24 m² exposé plein sud et donnant sur une terrasse de 8 m², il bénéficie d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement rénovées, ne nécessitant aucun travaux. Il comprend également trois chambres polyvalentes, dont une utilisée comme bureau. La résidence avec ascenseur se situe à proximité des transports en commun, des écoles (école Paul Fort, collège Montaigne, lycée Choiseul), des commerces et du centre commercial Petite Arche. La copropriété paisible dispose d’un espace jardin et d’un arrêt de bus à seulement 2 minutes, avec une connexion facile au tramway et à l’autoroute A10, ainsi qu’à l’aéroport. Les charges mensuelles s’élèvent à 235,69 € (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière annuelle est de 1 258 €. Ce bien idéal pour une famille ou un investissement locatif offre également la possibilité de visite virtuelle sur demande. La maison est en copropriété de 26 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 828 € et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1 430 € et 1 970 €.
En résumé
- Cet appartement de 83 m², situé dans le quartier de Douet / Milletière à Tours Nord, offre un séjour lumineux de 24 m² exposé plein sud avec une terrasse de 8 m² pour profiter de l'extérieur.
- Il comprend trois chambres polyvalentes, dont une utilisée comme bureau, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées, vous n'aurez rien à faire, juste à poser vos valises.
- La résidence avec ascenseur est parfaitement située à proximité des transports en commun, écoles, commerces et du centre commercial Petite Arche, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes.
- Le prix de cet appartement est de 169 500 €, avec des charges mensuelles de 235,69 € comprenant le chauffage et l’eau, et une taxe foncière annuelle de 1 258 €.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204549
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 828 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
