Appartement 3 Chambres avec Vue Exceptionnelle, Balcon et Garage à Valdoie

EXCLUSIVITÉ STARK IMMOBILIER BELFORT
Situé à Valdoie, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de plus de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa vue dégagée. Au 4ème étage sans ascenseur, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Vosges, le Ballon d’Alsace et la ville de Belfort. Vous apprécierez le balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle avec coin cellier, un salon-séjour lumineux avec double accès au balcon, trois chambres confortables dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Il dispose également d’un garage fermé, d’une cave privative et d’un stationnement facile.
Les équipements techniques incluent un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. La copropriété dispose d’un magnifique parc arboré, parfait pour les promenades ou pour les enfants. Situé à proximité de toutes commodités accessibles à pied (supermarché, boulangerie, banques, coiffeur, médecin, pharmacie, bus, écoles). Aucun gros travaux à prévoir, l’appartement est en bon état, propre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un jeune couple ou une famille.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Justine. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 8 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles entre 2459 € et 3327 € (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 94 m² situé à Valdoie est situé au 4ème étage sans ascenseur, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Vosges, le Ballon d'Alsace et Belfort, accessible à pied avec toutes les commodités à proximité.
- Il dispose de 3 chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, un salon lumineux avec double accès au balcon exposé sud, et une cuisine avec coin cellier.
- Le logement est en bon état, sans travaux importants à prévoir, et comprend une cave privative ainsi qu’un garage fermé, ce qui facilite votre stationnement et stockage.
- La copropriété, construite en 1970, comprend 8 lots, est bien entretenue avec entretien des communs hebdomadaire et des espaces verts, et ne fait face à aucune procédure en cours.
- Son coût énergétique annuel est estimé entre 2459 € et 3327 €, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre de 66, ce qui vous permet d’avoir une idée claire des dépenses à venir.