Appartement T4 à Valence avec balcon, cave et vue dégagée – Opportunité à saisir
Appartement T4 à Valence avec balcon, cave et vue dégagée – Opportunité à saisir
Description
Ce bel appartement T4 d’environ 102 m² est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble situé dans la rue Arthur Honegger à Valence. Il comprend une entrée, un salon lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec loggia, une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie et trois chambres. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont inclus dans les charges mensuelles. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété compte 274 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 4 504 €, dans le cadre d’une procédure de sauvegarde en cours. L’appartement est classé énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 2 150 € et 2 980 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 102 m² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle avec un salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La configuration avec trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie en fait un bien parfaitement adapté pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage collectif au gaz, avec l’eau froide et l’eau chaude incluses dans les charges de 4 504 € par an, simplifie la gestion et maîtrise vos dépenses.
- La copropriété de 274 lots présente une stabilité qui assure la pérennité de votre investissement, avec un budget annuel en charge maîtrisé.
- La classe énergie E et climat E indique une performance énergétique acceptable en France, avec une dépense annuelle estimée entre 2 150 € et 2 980 €, pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631547
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 274
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 504 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Plan de sauvegarde
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
