Appartement 4 pièces avec vue panoramique à Metz-Vallières
Description
Opportunité JLI ! Situé dans le secteur résidentiel de Metz-Vallières, cet appartement de 4 pièces de 100 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée bien entretenue, offre un intérieur en excellent état. Il comprend une entrée avec placards, un débarras, une cuisine équipée avec cellier, un salon-séjour lumineux, un dégagement nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement. Toutes les pièces donnent accès à un balcon offrant une vue panoramique dégagée. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets motorisés, et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour investir.
- Il dispose de deux grandes chambres, d’un salon-séjour de 37,69 m², et de nombreux rangements intégrés, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
- La vue panoramique dégagée depuis toutes les pièces est un véritable atout, vous permettant de profiter d’un environnement imprenable.
- La résidence datant de 1978 est bien tenue, avec des équipements modernes tels que double vitrage, volets motorisés, et un chauffage individuel au gaz, ce qui assure une excellente performance énergétique.
- Enfin, vous bénéficiez d’un parking en sous-sol sécurisé, un avantage rare en centre-ville, et le tout pour un prix de 229 000 EUR, avec un net vendeur à 215 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 4:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588979
- Prix: 229 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (6.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
