Appartement 3 pièces à Wissous – Loué, terrasse et 2 chambres
Description
L’agence Alvimmo de Palaiseau propose un appartement lumineux de 3 pièces, actuellement loué, situé dans la commune de Wissous. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bains avec WC, et une terrasse pour profiter du plein air. À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre équipée de placards intégrés, ainsi qu’un WC supplémentaire. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des commerces facilite toutes les démarches quotidiennes. La copropriété est composée de 4 lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L’appartement dispose d’une surface de 69,2 m², construit en 1920, avec un chauffage électrique individuel, et possède un cellier pour plus de rangement. Actuellement loué au loyer mensuel de 748 € charges comprises, cet investissement représente une opportunité intéressante à Wissous.
En résumé
- Cet appartement de 69,2 m² a été construit en 1920, ce qui lui confère un caractère historique tout en offrant une surface spacieuse avec 2 chambres, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- La location actuelle génère un loyer mensuel de 748 € + 60 € de charges, vous assurant une rentabilité immédiate.
- Situé à Wissous, à proximité du centre-ville et des commerces, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché pour un quotidien facilité.
- Il possède une terrasse pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un cellier pour optimiser vos espaces de rangement.
- La copropriété regroupe seulement 4 lots principaux, ce qui favorise une gestion simplifiée et un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58354
- Prix: 139 100 €
- Surface du Bien: 69.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wissous
- Code Postal 91320
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, plélan-le-grand, campagne, hameau
- Pays France
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