Appartement T4 lumineux de 70 m² avec ascenseur à Belfort
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 de 70 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1970. En excellent état, ce logement orienté est-ouest profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend un séjour spacieux de 22 m², idéal pour recevoir ou se détendre, deux chambres confortables, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau, et un WC indépendant. L’appartement est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage pour une isolation optimale. Il dispose d’un chauffage électrique individuel pour un confort personnalisé. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous et bénéficie d’un ascenseur. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, médecins, arrêt de bus, commerces, restaurants, ainsi que des parcs et jardins accessibles à 10 minutes à pied. Une opportunité idéale pour vivre dans un espace lumineux, pratique et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots avec une quote-part annuelle de 1 213 €. Classe énergétique D, classe climatique B. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 2 060 € et 2 850 € pour un usage standard. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé au 1er étage offre un espace lumineux grâce à son exposition est-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour spacieux de 22 m², plus une cuisine séparée aménagée et équipée, parfait pour vivre confortablement.
- L'immeuble construit en 1970 est en excellent état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale, et un ascenseur facilite l’accès à l’étage.
- L’appartement est conforme aux normes PMR, accessible à tous, avec un chauffage électrique individuel qui permet une gestion de confort personnalisée.
- Son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, médecins, commerces, et parcs, vous garantit une vie pratique et agréable au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213868
- Prix: 79 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 213 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
