Appartement lumineux 3 chambres à Marseille Pont De Vivaux avec balcon et cave

Situé dans le quartier de Pont De Vivaux à Marseille (13010), cet appartement de type T3/4 offre un espace de vie lumineux et calme. Au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, il donne sur une cour intérieure sécurisée. Avec une surface habitable de 67 m² et une surface au sol de 77 m², il comprend trois chambres et une pièce supplémentaire, permettant une intégration aisée pour diverses configurations. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, les volets électriques et la climatisation réversible assurent confort thermique et acoustique, tandis que la chaudière individuelle moderne garantit une gestion énergétique efficace. À rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation. La salle d’eau moderne, les WC séparés, une cave spacieuse, ainsi qu’un local à vélos dans la copropriété agrémentent ce bien. La localisation privilégiée permet d’accéder à proximité à des commodités telles qu’arrêt de bus, crèche, collège, écoles, parcs, médecins, hospitalisations et stations de métro ou tramway à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion rapide. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien doté d’un fort potentiel. Contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cet appartement de 67 m² habitables offre 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une vie familiale ou une utilisation flexible, avec une surface au sol de 77 m².
- Situé au premier étage d’un immeuble de 3 niveaux, il donne sur une cour intérieure sécurisée, garantissant calme et tranquillité.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Il dispose d’une cave spacieuse, de volets électriques, d’une climatisation réversible dans chaque pièce, et d’une chaudière individuelle récente pour une gestion énergétique optimale.
- La localisation est privilégiée, avec à seulement 5 minutes à pied des écoles, crèche, arrêt de bus, commerces, et à 10 minutes des hôpitaux, écoles et stations de métro ou tramway.