Appartement T3 en rez-de-chaussée avec extérieur à Croix – Investissement ou résidence

Spacieux appartement T3 situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien entretenue en plein cœur de Croix. Composé de deux chambres dont une donnant sur un extérieur, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle de douche avec coin buanderie, et de WC séparés. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, transports en commun (métro, tram, bus) et toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Charges mensuelles de 115 € comprenant eau froide, électricité, ascenseur et entretien des parties communes. Possibilité de stationnement avec une place en option. Situé dans une copropriété de 28 lots, énergie classée D et climat classé B. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 1378 € et 1864 € (années 2021-2023).

- Vous avez un appartement T3 en rez-de-chaussée de 80,39 m², très pratique pour éviter les étages et faciliter votre quotidien.
- Il dispose de deux chambres, dont une qui donne sur un extérieur, un espace lumineux grâce à sa pièce de vie avec cuisine équipée.
- Le bien est situé en plein centre de Croix, à deux pas des commerces, écoles, marché et transports en commun, ce qui optimise votre confort et votre mobilité.
- Son prix attractif de 170 000 € pour un investissement ou une première résidence, avec des charges mensuelles comprises de 115 € incluant l’eau froide, l’électricité, l’entretien et l’ascenseur.
- La copropriété de 28 lots ne présente aucune procédure en cours, et l'énergie classée D avec un coût annuel estimé entre 1378 € et 1864 € vous assure une gestion économique.