Appartement T3 lumineux avec garage et balcon à Aurillac secteur Saint Joseph

Dans le secteur Saint Joseph, au sein d’un immeuble sécurisé doté d’un ascenseur, découvrez ce charmant appartement T3 lumineux entièrement rénové. Il se compose d’un grand salon avec un petit balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement bénéficie de double vitrage en PVC, de nombreux placards intégrés, ainsi qu’une cave pour le stockage. Un garage est également inclus, offrant un stationnement pratique. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. La propriété a été construite en 1970 et possède une surface habitable de 70 m², avec une superficie Carrez de 71 m². La performance énergétique est classée D (angle d’émission de gaz à effet de serre de 12 kgCO2/m²/an). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel dédié. Une opportunité à saisir à Aurillac, proche de toutes commodités.

- Cet appartement T3 de 70 m² habitables, avec une superficie Carrez de 71 m², a été entièrement rénové, vous offrant un espace lumineux et moderne dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
- Il comprend un grand salon avec un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, parfaitement agencés pour votre confort.
- Le logement est équipé de double vitrage PVC, de nombreux placards intégrés, et possède une cave pour optimiser votre stockage.
- Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner facilement vos véhicules.
- La propriété, construite en 1970, a une performance énergétique classée D avec une consommation de 237, et émet 12 kg de gaz à effet de serre par m² par an, ce qui reste raisonnable pour sa catégorie.