Appartement T3 avec balcon, cave et garage à Avignon – Vue dégagée
Description
Situé à proximité des remparts et de toutes commodités, cet appartement rénové de 70 m² au dernier étage d’une résidence sécurisée dans un quartier paisible vous séduira. Il dispose d’une pièce de vie traversante de 21 m² donnant accès à un grand balcon exposé plein sud de 18 m² offrant une vue dégagée. L’intérieur comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cave de 8 m² et un garage de 19 m². Très lumineux, cet appartement en parfait état est décoré avec goût. Côté chauffage, vous pourrez bénéficier d’une climatisation réversible ou de chauffage électrique. Le prix affiché est de 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Un garage indépendant de 19 m² est également disponible à la vente pour 20 000 € supplémentaire. La taxe foncière s’élève à 1128 €, le DPE indique une performance énergétique classe C et une émission de gaz à effet de serre classe A. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacté Mélanie. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² offre une pièce de vie traversante de 21 m² avec accès à un balcon de 18 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- Il comprend deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle de bains, le tout en parfait état et décoré avec goût, parfaitement adapté à un mode de vie moderne.
- La résidence est sécurisée, située dans un quartier calme à proximité des remparts et de toutes commodités, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Le logement dispose d’une cave de 8 m² et d’un garage indépendant de 19 m², avec possibilité d’acheter ce dernier pour 20 000 € supplémentaire, une réelle valeur ajoutée pour votre stationnement ou stockage.
- Avec un DPE classe C pour l’énergie et classe A pour le climat, le bien présente une performance énergétique avantageuse, et la taxe foncière s’élève à 1128 €, assurant des coûts d’entretien maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4156901
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
