Appartement F3 à Benfeld avec terrasse, jardin et parking – Idéal première acquisition
Appartement F3 à Benfeld avec terrasse, jardin et parking – Idéal première acquisition
Description
Au cœur de Benfeld, découvrez ce charmant appartement F3 de 53m² entièrement rénové en 2021, avec une terrasse de 30m² et un jardin privatif de 40m², idéal pour profiter de moments de détente au calme. Situé dans une petite copropriété de 9 lots, cet appartement sans perte de place comprend une entrée directe sur le séjour, une cuisine séparée équipée donnant sur les jardins, deux chambres, une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi qu’une grande cave de 14m² en sous-sol. En complément, vous bénéficierez d’un parking privé. Le bien est chauffé au gaz individuel, avec une classe énergie E, et ses dépenses énergétiques moyennes estimées se situent entre 1590 et 2190 € par an. À proximité des commodités, ce logement constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement serein dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 53m², entièrement rénové en 2021, offre un intérieur optimisé avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée, parfait pour une première acquisition ou un investissement sûr.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 30m² et d’un jardin privatif de 40m², avec des framboises et pêches en cadeau, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme.
- La copropriété, composée de 9 lots, est en excellent état, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 1700 €, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le logement est chauffé au gaz individuel, avec une classe énergie E, et ses dépenses annuelles pour l’énergie sont estimées entre 1590 € et 2190 €, selon la consommation, assurant un coût maîtrisé.
- En plus de la terrasse et du jardin, vous profiterez d’une grande cave de 14m² en sous-sol et d’un parking privé, pour une commodité totale et un confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 11:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452191
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
