Appartement T3 à Brest Saint-Martin – Charme de l’ancien, faible charges
Appartement T3 à Brest Saint-Martin – Charme de l’ancien, faible charges
Description
Ce charmant appartement T3 situé dans le secteur très prisé de Saint-Martin, en plein cœur de Brest, offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des transports. Découvrez le charme de l’ancien avec une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une cuisine, un dégagement menant à deux grandes chambres et une salle d’eau. L’appartement bénéficie également d’une cour partagée à l’arrière de l’immeuble et d’une cave. Aucun travaux à prévoir, la copropriété est bien entretenue avec un syndic bénévole. Son cachet typique d’une copropriété brestoise en fait une opportunité rare. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence.
En résumé
- Cet appartement de 77,57 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Martin à Brest offre un espace de vie confortable avec deux grandes chambres, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante.
- Son prix de vente s'élève à 207 675 EUR, avec un prix net vendeur de 195 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur recherché.
- La copropriété est bien entretenue, avec un syndic bénévole, et ne nécessite aucun travaux, vous évitant ainsi des dépenses supplémentaires à court terme.
- L’appartement dispose d’une cour partagée à l’arrière de l’immeuble et d’une cave, pour plus de confort et de rangement.
- La performance énergétique est classée en catégorie C (161 kWh/m²/an), avec une faible émission de gaz à effet de serre (34 kg CO2/m²/an), assurant une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70179
- Prix: 207 675 €
- Surface du Bien: 77.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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