Appartement 3 pièces à Carnon-Plage avec vue latérale sur la mer et parking privé
Appartement 3 pièces à Carnon-Plage avec vue latérale sur la mer et parking privé
Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m² idéalement situé en deuxième ligne à Carnon-Plage, offrant une vue latérale sur la mer. Son intérieur a été conçu pour votre confort avec un séjour-cuisine lumineux de 26 m², prolongé par un balcon de 7,5 m² équipé d’un barbecue, parfait pour profiter des soirées estivales. La cuisine ouverte est aménagée et équipée pour une utilisation pratique au quotidien. Deux chambres spacieuses de 10,5 m² et 11,5 m² disposent chacune de placards intégrés. La salle de bain est fonctionnelle avec des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage, renouvelées en 2023, assurent isolation et confort. L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que la possibilité de se garer gratuitement dans la voie privée de la résidence. La vue latérale sur la mer et le barbecue intégré au balcon créent une ambiance vacances toute l’année. Prix : 278 000 € FAI. Contactez dès aujourd’hui pour planifier une visite et envisager votre futur dans cet environnement privilégié entre confort et bord de mer.
En résumé
- Vous avez un appartement de 56 m² avec un séjour lumineux de 26 m² qui s’ouvre sur un balcon de 7,5 m² avec barbecue, idéal pour profiter de l’extérieur et de l’ambiance estivale.
- Il dispose de deux chambres spacieuses de 10,5 et 11,5 m², toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et praticité.
- La construction date de 1975, mais les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en 2023, garantissant une bonne isolation.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d’une possibilité de stationner gratuitement dans la voie privée de la résidence.
- Le prix de cet appartement est de 278 000 € FAI, en parfait équilibre entre emplacement privilégié et équipements modernes.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2816755
- Prix: 278 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 € (3.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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