Appartement 2 chambres avec balcon à Cormelles le Royal – Caen Sud
Appartement 2 chambres avec balcon à Cormelles le Royal – Caen Sud
Description
Situé dans un environnement paisible, résidentiel et verdoyant, cet appartement confortable est idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. Il s’agit d’un logement traversant comprenant deux chambres spacieuses avec balcon, situé dans une résidence privée à proximité immédiate des commerces. Le bien dispose de toilettes séparées de la salle de douche, d’un chauffage individuel, et de faibles charges de copropriété. Accessible facilement via un bus de ville à 15 minutes de la gare SNCF de Caen. Les frais de notaire s’élèvent à seulement 6 200 €. Cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² dispose de deux grandes chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser la location.
- Il est situé dans une résidence privée à deux pas des commerces, ce qui vous assure confort et praticité au quotidien.
- Son exposition traversante, avec un balcon, offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
- Avec un chauffage individuel et de faibles charges, vous maîtrisez parfaitement vos dépenses mensuelles.
- À seulement 15 minutes en bus de la Gare SNCF de Caen, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports et aux déplacements.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233090
- Prix: 244 900 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 900 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cormelles le royal
- Code Postal 14123
- Quartier/Secteur Caen sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
