Appartement 3 pièces rénové à Plaisir avec grand balcon et parking
Description
Situé dans le quartier calme et recherché de Danièle-Petit Bontemps à Plaisir, cet appartement de 63 m² entièrement rénové est situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, offrant un environnement paisible et agréable. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m² exposé à l’ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des soirées. La cuisine indépendante, aménagée, est accompagnée d’un cellier pour le rangement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une donne sur le balcon, ainsi qu’une salle de douche moderne et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure et d’une cave en sous-sol. La localisation est un véritable atout : le collège Blaise Pascal est à 100 mètres, les écoles, le lycée et les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare se trouve à seulement 15 minutes à pied. Le prix est de 159 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.29% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 214 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 200 €. Aucun problème juridique en cours. La classe énergie est F, le climat est C, avec une consommation énergétique estimée entre 2060 € et 2840 € par an, gage d’une consommation excessive selon les standards. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 63 m² entièrement rénové, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée à l'ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le logement comprend un séjour lumineux avec un grand balcon de 9 m², parfait pour accueillir vos moments de détente, avec une chambre donnant directement sur le balcon pour plus de confort.
- La cuisine indépendante, aménagée, avec un cellier attenant, vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour une vie quotidienne organisée.
- Vous bénéficiez d'une place de parking extérieure et d'une cave en sous-sol, avantages essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- La localisation est stratégique : à 100 mètres du collège Blaise Pascal, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et du lycée, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, faciliter tous vos déplacements.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250708
- Prix: 169 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2035
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 214
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
