Appartement 3 pièces neuf à Douai – Balcon, parking et livraison en 2025
Appartement 3 pièces neuf à Douai – Balcon, parking et livraison en 2025
Description
Appartement de 3 pièces situé à Douai (59500), au deuxième et dernier étage d’un immeuble livré en 2025. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux de 79,91 m², ainsi qu’un balcon de 9,04 m². Le prix de vente est de 252 900 € hors frais d’agence, avec une remise de 15 000 € et les frais de notaire offerts. Le bien dispose d’une place de stationnement simple et des charges de copropriété approxivatives de 200 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 946 €. Idéal pour une acquisition en résidence principale ou investissement à Douai, avec un bâtiment neuf classé énergétiquement stable (Classe A).
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces de 79,91 m² situé au dernier étage, ce qui assure luminosité et tranquillité, avec un balcon de 9,04 m² pour profiter de l'extérieur.
- Le prix affiché est de 252 900 €, avec une remise exceptionnelle de 15 000 € et les frais de notaire offerts, ce qui vous permet de réaliser une belle économie à l’achat.
- La livraison du bien est prévue en 2025, dans un immeuble neuf classé énergie A, garantissant faible consommation et performance énergétique optimale.
- Vous bénéficiez d’un stationnement simple, idéal pour votre confort au quotidien, ainsi que de charges de copropriété approximatives de 200 € par mois pour une gestion simplifiée.
- La taxe foncière s’élève à environ 946 €, un coût maîtrisé qui s’inscrit dans un profil d’investissement attractif ou pour une résidence principale sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511107
- Prix: 252 900 €
- Surface du Bien: 79.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
