Appartement 3 pièces à Embrun de 66 m² avec balcon et cave
Description
À proximité du centre-ville d’Embrun, cet appartement T3 d’environ 66 m² situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, d’un séjour lumineux avec un grand balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, de deux chambres dont une avec balcon, d’un bureau ou dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Entièrement entretenu, cet appartement traversant bénéficie de grandes ouvertures, de menuiseries en double vitrage et est entouré d’espaces verts et de jardins. Vendu avec une grande cave privative et un local collectif pour vélos ou poussettes, il dispose aussi de parkings à proximité. L’immeuble est chauffé par une chaudière au bois récente et économique. Actuellement loué, il sera disponible à partir du 23 octobre 2026.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 66 m², situé dans une résidence sans ascenseur au 2ème étage, offre un espace optimisé avec deux chambres, un bureau ou dressing, et un séjour lumineux avec un grand balcon de 6 m², parfait pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes.
- La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un cellier, facilitant votre organisation, tandis que la location actuellement en cours vous permet d’investir immédiatement avec une perspective de location assurée, jusqu’au 23 octobre
2026.
- Le bien est parfaitement entretenu, doté de menuiseries en double vitrage, de grands espaces verts et de jardins environnants, ce qui en fait un lieu agréable à vivre ou un investissement locatif de qualité.
- La chaudière au bois récente assure un chauffage économique et écologique, contribuant à la faible consommation d’énergie, avec un DPE classé en classe E (366 kWh/m²/an).
- Vendu avec une grande cave privative et un stockage collectif pour vélos ou poussettes, ainsi que des espaces de stationnement proches, cet appartement combine confort, praticité et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326288
- Prix: 172 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2020
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
-
366 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
