Joli appartement T3 avec terrasse et jardin à Garons – 2 parkings inclus
Joli appartement T3 avec terrasse et jardin à Garons – 2 parkings inclus
Description
En exclusivité chez SNG, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé à Garons, libre de toute occupation en août. Non meublé, il comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter du soleil et du jardin de 40 m², offrant un cadre verdoyant. Le chauffage collectif avec eau comprise dans les charges assure un confort optimal toute l’année. Deux places de stationnement extérieures sont incluses pour faciliter votre quotidien. La résidence compte 129 lots, avec des charges annuelles d’environ 2300 €, et aucune procédure en cours. L’appartement bénéficie du bon classement énergétique (classe C) et climat (classe C), avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 730 € et 1030 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m² à Garons dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains moderne, idéal pour un investissement ou une résidence principale confortable.
- La terrasse de 13 m² vous offre un espace extérieur agréable, tout en étant connecté à un jardin de 40 m², parfait pour profiter du soleil et du cadre verdoyant.
- Le bien est situé dans une copropriété de 129 lots, avec des charges annuelles d’environ 2300 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit un achat serein.
- La classe énergie C et la classe climat C assurent une consommation d’énergie maîtrisée, avec une dépense annuelle estimée entre 730 € et 1030 €.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement extérieures incluses, ce qui facilite votre quotidien sans souci de parking.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481610
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 59.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 129
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 300 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
