Appartement à vendre à Gelos avec parking et vue dégagée
Description
Situé aux portes de Pau, cet appartement situé au 4e étage d’un petit immeuble offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Lumineux et fonctionnel, il comprend deux chambres, une cuisine équipée en coin, un séjour orienté à l’ouest, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une place de parking fermée et une cave. Idéal pour profiter du confort urbain dans un cadre agréable, proche de toutes commodités. La résidence de 10 lots n’est pas en procédure. La classe énergétique est D, la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1115€ et 1509€. A noter : aucune rénovation prévue. N’hésitez pas à visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement est situé au 4e étage d’un petit immeuble avec seulement 10 lots, ce qui vous garantit une copropriété peu performante, sans procédure en cours.
- Il offre un espace de 70 m², comprenant 2 chambres, un séjour orienté à l’ouest, avec une cuisine équipée en coin, idéal pour un confort moderne.
- Vous bénéficiez d’une place de parking fermée et d'une cave, deux atouts précieux en centre-ville ou proche des commodités.
- La classe énergétique est D, avec une consommation annuelle estimée entre 1115 € et 1509 €, ce qui permet de prévoir un budget énergie raisonnable.
- La vue dégagée sur les collines et la ville, combinée à la proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien très pratique pour une vie quotidienne confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631836
- Prix: 169 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 115 € - 1 509 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 400 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
