Appartement F3 lumineux avec balcon au centre de Gonesse
Description
Ce lumineux appartement T3 situé en plein cœur de Gonesse, au 71 rue de Paris, bénéficie d’un excellent agencement et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’un séjour clair et spacieux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables. La distribution intérieure est fonctionnelle, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La cuisine pratique et la salle de bains avec WC complètent ce bien. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles (dont Maurice Genevoix à 4 minutes à pied, Adrien Théry à 7 minutes), et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La copropriété, comprenant 2 lots, a des charges annuelles d’environ 855 euros. Construite en 2010, cette propriété chauffée par électricité est classée en performance énergétique C. Un stationnement est inclus dans la vente.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², construit en 2010, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son grand séjour clair avec accès direct au balcon, parfait pour profiter de l’extérieur sans sortir de chez vous.
- Il dispose de deux chambres confortables, parfaitement séparées du coin jour, ce qui garantit une vie intime et agréable pour chacun.
- Le bien est situé à proximité immédiate des écoles importantes, comme Maurice Genevoix à 4 minutes à pied, et plusieurs écoles dans le centre-ville, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille.
- La copropriété comprend seulement 2 lots, avec des charges annuelles moyennes d’environ 855 euros, ce qui est plutôt raisonnable pour ce type de bien.
- Enfin, le prix de vente est de 195 000 euros, avec un net vendeur de 183 000 euros, une belle opportunité dans une zone centrale, pratique et bien équipée.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218584
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
