Appartement 3 pièces récent de 62 m² à La Verpilliere – Idéal investisseur ou résidence principale
Appartement 3 pièces récent de 62 m² à La Verpilliere – Idéal investisseur ou résidence principale
Description
Appartement 3 pièces de 62 m² situé au premier étage d’une résidence récente sécurisée construite en 2013 à La Verpilliere (38290). Le bien bénéficie d’une orientation plein sud, illuminant chaque pièce grâce à une luminosité naturelle optimale. Composé de deux grandes chambres d’environ 10 et 12 m², d’un séjour spacieux et lumineux orienté à l’ouest, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau moderne avec baignoire. L’appartement dispose d’une place de stationnement privative, de volets roulants et d’une climatisation réversible. Situé en centre-ville dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports en commun, il offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement. La copropriété comporte 60 lots et ne fait pas l’objet de procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1028 €, avec un diagnostic énergétique en classe C. Prix négociable à 165 000 €, vente issue d’une succession, sous réserve de vérification de tous les éléments mentionnés.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² situé au premier étage bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans chaque pièce.
- Il dispose de deux grandes chambres d’environ 10 et 12 m², parfaites pour une vie familiale ou un investissement locatif.
- La résidence, construite en 2013, est sécurisée, moderne et comprend 60 lots, avec aucune procédure en cours, assurant une gestion saine.
- La copropriété offre une place de stationnement privative, avec des charges annuelles de seulement 1028 €, une gestion financière maîtrisée.
- Son prix, à 165 000 €, est négociable, ce qui laisse une belle marge d’intérêt pour un achat au rapport qualité-prix très intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994807
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 028 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
