Achat appartement T3 lumineux avec terrasse à Launaguet
Description
Situé à Launaguet, cet appartement T3 modulable dans une petite copropriété récente, arborée, calme et bien entretenue, offre une luminosité exceptionnelle et un agencement pratique. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Une large terrasse de 9 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété compte 50 lots et ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 440 € et 630 €. Les risquess d’exposition sont consultables sur le site Géorisques. Profitez également de 6 mois de gestion locative offerte via LDJ Immobilier, pour une gestion sereine de votre bien.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59,85 m² situé à Launaguet offre un intérieur lumineux grâce à son séjour spacieux et sa cuisine aménagée, parfait pour un équilibre entre confort et praticité.
- La grande terrasse de 9 m² vous permet de profiter du soleil et de l’extérieur, un vrai plus pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, ce qui évite tout souci de stationnement, essentiel dans ce type de résidence.
- La copropriété compte 50 lots, ne présente aucune procédure en cours, et des charges annuelles nulles, ce qui garantit une gestion sereine et sans surprise.
- Avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 440 € et 630 € par an, classé Classe énergie C et Classe climat C, c’est un investissement énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237008
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 59.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 66 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 66
- A+
-
66 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
