Appartement T3 de 50 m² avec loggia au Cap d’Agde, proche plage
Description
Ce bel appartement de 50 m², idéalement situé entre le centre port et la plage du Môle, à la limite du quartier des falaises au Cap d’Agde, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour cuisine donnant sur une loggia vitrée sans vis-à-vis. Situé au troisième et dernier étage d’une résidence arborée avec piscine, ce bien vous offre un environnement calme et agréable. La proximité des commodités et la vue dégagée en font un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², avec une surface habitable réelle de 44 m², se trouve au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine, ce qui assure calme et tranquillité.
- Il comprend deux chambres et un séjour cuisine qui donne sur une loggia vitrée sans vis-à-vis, vous offrant ainsi un espace lumineux et privé.
- La localisation à proximité du centre port et de la plage du Môle, dans le quartier des falaises, facilite tous vos déplacements et activités balnéaires.
- La résidence date de 1972, mais l’appartement a été bien entretenu, et il bénéficie d’une orientation ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Son prix attractif de 129 000 EUR, avec un net vendeur de 121 000 EUR, en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier du Cap d'Agde.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110996
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
