À vendre appartement 3 pièces dans secteur Les Basses Roches, Conflans-Sainte-Honorine
À vendre appartement 3 pièces dans secteur Les Basses Roches, Conflans-Sainte-Honorine
Description
NOUVEAUTÉ AGENCE WEELODGE ! Situé dans le secteur Les Basses Roches à seulement 10 minutes à pied de la place Romagne et de la gare SNCF, cet appartement de 3 pièces de 64 m², bien entretenu, se trouve dans une petite copropriété sécurisée proche de toutes commodités telles que écoles, commerces, marché de La Fonderie, bus et gare. Il comprend une entrée, une grande cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux, un dégagement avec placards, un WC séparé, une salle de bains avec coin buanderie, un dressing, ainsi que deux belles chambres. Vous disposez aussi d’une grande cave et d’une place de parking extérieure privative. Les premières photos ne sont pas contractuelles, elles visent à illustrer le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus à 4,82% TTC, à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166 000 €. La copropriété comprend 26 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 2 448 €, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Le coût estimé annuel pour l’énergie se situe entre 1 520 € et 2 100 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 64 m² est situé dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la place Romagne et de la gare SNCF, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Il bénéficie d'une grande cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux belles chambres et d’un dressing, offrant un espace de vie confortable et pratique.
- Avec une cave spacieuse et une place de parking extérieure privative, vous profitez d’un rangement sécurisé et d’un stationnement facile.
- La copropriété, composée de 26 lots, affiche une quote-part annuelle de 2 448 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1 520 € et 2 100 €, avec une classe énergie et climat E, assurant une consommation raisonnable pour votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615590
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 63.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 448 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Conflans-sainte-honorine
- Code Postal 78700
- Quartier/Secteur Les roches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
