Appartement T3 à vendre à Malo-Les-Bains près de la plage – Dunkerque
Description
NOUVEAUTÉ À L’AGENCE ! Situé à Malo-Les-Bains, à proximité de la place Turenne et de la plage, cet appartement T3 de 64 m² est vendu vide d’occupant. Il se trouve au troisième étage d’une petite copropriété. L’intérieur comprend un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant, deux chambres spacieuses dont une avec buanderie et arrivée d’eau pour machine à laver, ainsi qu’une grande salle de bains. En complément, un box en cave est inclus. Le logement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz pour l’eau chaude et le chauffage, avec des menuiseries en double vitrage. Le DPE est classé F, avec une estimation de consommation annuelle d’énergie entre 1480 € et 2040 € pour un usage standard. La taxe foncière s’élève à 900 euros par an, et les charges de copropriété sont de 50 euros par mois. La copropriété compte 5 lots et aucune procédure en cours. L’appartement se trouve dans un quartier recherché, proche des commodités et de la plage, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64 m², situé au troisième étage d'une petite copropriété sans procédure en cours, se trouve à proximité immédiate de la plage et de la place Turenne, ce qui garantit un emplacement privilégié à Malo-Les-Bains.
- Il comprend deux grandes chambres, dont une avec buanderie et arrivée d’eau pour machine à laver, un grand séjour lumineux ainsi qu’une salle de bains spacieuse, idéal pour un confort quotidien.
- Son prix de 184 900 euros inclut un box en cave, ce qui facilite le stationnement et le rangement, tout en restant dans une fourchette raisonnable pour un secteur recherché.
- La consommation énergétique, classée F, est estimée entre 1480 € et 2040 € par an, avec un chauffage individuel au gaz pour plus d’efficacité et de contrôle sur vos dépenses.
- Avec une taxe foncière annuelle de 900 euros et des charges de copropriété de seulement 50 euros par mois, cet appartement offre une gestion financière claire et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255013
- Prix: 184 900 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
