Splendide appartement T3 avec terrasse et parking à Marseille 13013
Splendide appartement T3 avec terrasse et parking à Marseille 13013
Description
Situé dans un quartier résidentiel paisible du 13e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 61 m², construit en 2018, se trouve au 2ème étage d’une résidence récente, sécurisée et fermée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse de 9 m² idéale pour profiter du soleil. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Ce T3 de 61 m² situé au 2ème étage offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, parfaitement adaptés à une vie confortable et pratique.
- La terrasse de 9 m² vous permet de profiter de l’extérieur, idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre, en toute tranquillité.
- La résidence, construite en 2018, est récente, fermée et sécurisée dans un secteur résidentiel calme du 13e arrondissement de Marseille.
- Doté d’une place de parking en sous-sol, vous n’aurez pas à chercher de stationnement, ce qui est un vrai avantage au quotidien.
- Son excellente performance énergétique, avec une classe A pour la consommation et la émission de gaz à 1, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le octobre 14, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4957838
- Prix: 235 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 46 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 46
- A+
-
46 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
