Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse au Parc Dromel Marseille

En exclusivité, magnifique appartement traversant et lumineux de type 3 situé dans le quartier prisé du Parc Dromel à Marseille (13009). Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de toilettes séparées et de deux terrasses offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien. L’appartement, construit en 1970, dispose de diagnostics énergétiques classés en catégorie E avec une consommation de 272 kWh/m².an. Il est équipé d’un chauffage collectif et orienté à l’est. Le cadre de vie est calme, avec de nombreux espaces verts, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Dromel, facilitant ainsi les déplacements. Le secteur bénéficie également de la proximité des transports en commun, services et écoles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite rapide recommandée. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 57 m², est traversant et bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son orientation est et à ses deux terrasses offrant une vue dégagée.
- Situé dans le quartier très recherché du Parc Dromel à Marseille (13009), il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Dromel, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Construit en 1970, il dispose d’un système de chauffage collectif, idéal pour un confort adapté aux besoins actuels.
- La propriété comprend deux chambres, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et une cave, apportant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son classement énergétique en catégorie E avec une consommation de 272 kWh/m².an vous garantit une gestion maîtrisée de vos charges.