Appartement 3 pièces avec caves à Menton – Opportunité à saisir
Description
Cet appartement 3 pièces situé à Menton, proposé par l’agence Amarante St Roch, bénéficie d’une localisation idéale proche de la gare routière et de la gare SNCF. D’une superficie de 64,5 m², il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi que deux grands placards intégrés pour le rangement. Possibilité de transformation en 4 pièces selon vos besoins. Le bien dispose également de trois caves spacieuses, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. En option, vous pouvez acquérir un garage pour 40 000 euros. Situé dans un quartier recherché de Menton, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !
En résumé
- Cet appartement de 64,5 m² (64.36 m² carrez) dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux de 17,25 m² et d’une cuisine indépendante, parfait pour une première installation ou un investissement locatif.
- Il se trouve dans un quartier recherché de Menton, proche de la gare routière et de la SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le bien propose trois caves, offrant un espace de stockage important, avec la possibilité d’aménager selon vos besoins.
- La résidence date de 1900, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, une opportunité pour personnaliser le bien à votre goût.
- Vous pouvez également acquérir un garage en supplément pour 40 000 euros, un atout précieux dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94665
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 64.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 167 € - 1 579 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Montbazon, proche bourg et écoles, secteur montbazon, tours sud, vallee de l'indre, vallee de l'indre, vallee de l'indre
- Pays France
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