Appartement 3 pièces à Montpellier Centre avec terrasse et garage sécurisé
Appartement 3 pièces à Montpellier Centre avec terrasse et garage sécurisé
Description
Vente d’un appartement de 3 pièces situé au cœur de Montpellier dans une résidence récente sécurisée. D’une superficie de 79 m² habitables, cet appartement lumineux comprend un grand séjour de 27 m² donnant sur une terrasse agréable de 14 m² exposée sud, offrant une vue sur un jardin arboré au calme. Il dispose d’une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. En excellent état, récemment repeint. Certifié énergie classe B. La propriété inclut également un double garage fermé et sécurisé. Idéal pour une vie citadine paisible avec proximité immédiate des commerces, bus et tramway L5. Produit rare à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 79 m² habitables, situé au cœur de Montpellier, offre un grand séjour de 27 m², idéal pour recevoir ou se détendre, avec une terrasse de 14 m² exposée sud qui bénéficie d’une vue sur un jardin arboré, apportant calme et tranquillité au quotidien.
- Il comprend deux grandes chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un WC séparé, et a été récemment repeint, ce qui garantit un intérieur en excellent état sans travaux immédiats.
- La résidence sécurisée datant de 2010, équipée d’un ascenseur, vous assure confort et sécurité ; en plus, un double garage fermé et sécurisé est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée.
- Localisé proche des commerces, des bus et du tramway L5, cet appartement possède un emplacement privilégié pour accéder rapidement à toutes les commodités et transports en commun.
- La classe énergie B, avec une consommation estimée à 90, garantit une performance énergétique efficace, tout en offrant un prix de vente attractif à 249 000 € pour une surface qui combine confort, sécurité et localisation idéale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537497
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 276 €
- Honoraires TTC: 16 724 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
