Appartement 3 pièces à Montpellier Écusson avec vue sur les toits, dernier étage
Appartement 3 pièces à Montpellier Écusson avec vue sur les toits, dernier étage
Description
Vente d’un appartement de 3 pièces et 54 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue dans l’Écusson à Montpellier. Cet appartement offre un charme d’ancien avec une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée est-ouest, avec une vue sur les toits de la ville. Il dispose de 2 chambres, d’une cuisine fonctionnelle, et d’un système de chauffage individuel au gaz. La superficie Carrez est de 53,08 m². L’emplacement privilégié garantit un cadre de vie agréable au cœur de Montpellier, idéal pour un achat coup de cœur. Certified énergie : F.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², avec 2 chambres, se situe au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
- La pièce de vie lumineuse de 28 m², avec vue sur les toits, bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Son emplacement dans l’Écusson, le cœur historique de Montpellier, vous assure un accès privilégié aux commodités, commerces, restaurants et transports.
- La superficie Carrez de 53,08 m² et la configuration intérieure favorisent une utilisation optimale de l'espace, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Son coût d’acquisition est de 243 000 euros, avec un prix net vendeur de 230 000 euros, une estimation de consommation d’énergie à 383, classée F, ce qui reste conforme aux standards du marché.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2821869
- Prix: 243 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 740 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
