Superbe appartement T3 récent avec terrasse et parking à Montpellier Ouest

Exclusivité proposée par Prodeom Immobilier, ce bel appartement T3 situé à Montpellier Ouest, dans les quartiers Pas du Loup, Estanove et Ovalie, constitue un vrai coup de cœur. Résidence récente datant de 2021 conforme à la norme RT 2012, offrant une surface habitable de 59 m2 en troisième étage. Il dispose d’une terrasse de 8 m2, d’un parking en sous-sol, et bénéficie d’une orientation optimale allant de l’Est à l’Ouest, en passant par le Sud-Est et le Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme, avec vue sur la verdure. Il comprend un séjour lumineux de 22 m2 avec cuisine entièrement équipée, deux chambres de 11 et 12 m2 avec rangements, une salle de bains de 5 m2, toilettes indépendantes, ainsi qu’une entrée aménagée. Résidence moderne avec prestations de qualité, normes PMR, isolation phonique et thermique renforcée, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, chauffage électrique pour les autres pièces, production d’eau chaude collective avec compteurs individuels, huisseries en PVC et volets roulants, carrelage et peinture lisse. Possibilité de louer un parking supplémentaire pour 26 € par mois. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 444 € dont 294 € pour les ordures ménagères. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 638 € (dernier décompte). Prix de vente : 247 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations, cette offre est une exclusivité Prodeom Immobilier.

- Cet appartement T3 de 59 m2, construit en 2021 selon la norme RT 2012, offre un cadre moderne, bien isolé et respectueux de l’environnement.
- Sa configuration en angle avec une orientation Est à Ouest, Sud-Est et Sud-Ouest, garantit une luminosité optimale sans vis-à-vis et une vue sur la verdure.
- La pièce de vie de 22 m2 avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 8 m2, parfait pour profiter du calme et du soleil.
- Deux chambres de 11 et 12 m2, aménagées avec rangements, ainsi qu’une salle de bains de 5 m2, offrent un confort optimal pour toute la famille.
- Le prix attractif de 247 000 € inclut une place de parking en sous-sol, avec possibilité de location supplémentaire à 26 € par mois, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété à 1 638 € annuels.