Appartement de 3 pièces avec balcon à Neudorf, Strasbourg – Situé au 7ème étage
Appartement de 3 pièces avec balcon à Neudorf, Strasbourg – Situé au 7ème étage
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d’environ 64 m² situé au 7ème étage avec ascenseur dans le quartier Neudorf, rue d’Orbey. Cet ensemble comprend une entrée, un dégagement avec placard, un séjour donnant accès à un balcon de 2 m², une cuisine séparée équipée avec loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. En annexes, une cave. La copropriété, construite en 1965 et récemment isolée par l’extérieur avec ravalement de façade en 2025, se compose de 80 lots et bénéficie d’une excellente localisation à proximité des transports, commerces et écoles. Le logement est classé énergie classe C, climat classe C. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 490 € et 720 € (depuis 2021). Vente au prix de 169 000 €, honoraires inclus de 5,63% TTC à la charge de l’acquéreur. Des visites virtuelles sont disponibles sur le site de l’agence Origami.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel comprenant deux chambres, un séjour avec accès au balcon de 2 m², et une cuisine séparée équipée avec loggia.
- La copropriété de 80 lots, construite en 1965 et récemment isolée par l’extérieur en 2025, garantit une bonne performance énergétique, classée C, avec un coût d’énergie estimé entre 490 € et 720 € par an.
- Vous bénéficiez d’un emplacement idéal à Neudorf, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- Le prix de vente est fixé à 169 000 €, avec des honoraires de 5,63% TTC à la charge de l’acquéreur, incluant tous les frais liés à la transaction.
- En plus de la localisation et des caractéristiques, cette résidence dispose d’une cave en annexe, ce qui optimise votre espace de stockage.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204589
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
