Appartement lumineux de 60 m² avec 2 chambres à Orléans – Quartier Sonis
Appartement lumineux de 60 m² avec 2 chambres à Orléans – Quartier Sonis
Description
Cet appartement lumineux et spacieux de 60 m² est situé au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 2011. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il bénéficie d’une exposition plein sud laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte, équipée d’un espace cuisine, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique performante. À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel personnalisé pour créer un intérieur à votre image. Les parties communes sont en excellent état, avec un ascenseur facilitant l’accès. Vous pourrez profiter d’un salon spacieux ensoleillé ou vous détendre dans la salle d’eau. Le sous-sol comprend deux places de stationnement intérieur pour plus de praticité. Situé à proximité immédiate des commodités : parc, jardin, restaurant, alimentation générale, hôpital, médecins, écoles maternelles et collèges à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 5 minutes, avec accès rapide à l’internet haut débit et à la fibre. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 2011, dispose de 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Son exposition plein sud permet d’avoir un intérieur naturellement lumineux toute la journée, idéal pour profiter du soleil.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, avec des parties communes en excellent état, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Deux places de stationnement intérieur en sous-sol sont incluses, un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- Son emplacement, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, parc, jardin, médecin et arrêt de bus, vous offre une grande accessibilité pour toutes vos démarches quotidiennes.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228767
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 106 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
