Appartement neuf 3 pièces avec balcon et parking à Rang du Fliers
Appartement neuf 3 pièces avec balcon et parking à Rang du Fliers
Description
Découvrez cet appartement sécurisé et tout confort, idéal aussi bien pour habiter à l’année que pour des vacances. Situé dans une résidence récente proche des commerces, il offre une surface de plus de 60 m² au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR. Vous profiterez d’un balcon de plus de 7 m² et d’une place de stationnement privée. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce bien conjugue praticité et confort dans un secteur privilégié.
En résumé
- Cet appartement de plus de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente offre un confort optimal avec ascenseur et accès PMR, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon spacieux de plus de 7 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu'une place de stationnement privée pour votre confort et votre sécurité.
- Le bien est localisé à Rang du Fliers, une ville proche de la Côte d’Opale, avec une surface habitable de 62,28 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l’espace.
- Son prix de vente s’élève à 234 000 EUR, avec un prix net vendeur de 223 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une nouvelle construction dans cette région.
- La résidence est située à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien, tout en étant dans un secteur dont la demande locative ou résidentielle reste soutenue.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803189
- Prix: 234 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 107 € - 2 851 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 223 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rang du fliers
- Code Postal 62180
- Quartier/Secteur 25 km de lille, henin beaumont et 10 km, leforest +15 kms, roost-warendin et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
