Appartement 3 pièces lumineux à Rennes – Quartier Bréquigny avec cave

Exclusivité chez ARSATI immobilier : découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 62 m², situé au cœur du quartier dynamique de Bréquigny à Rennes. Construit en 1972, il offre un potentiel important pour personnaliser votre espace de vie. Le séjour de 19 m² exposé plein sud est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi, et les deux chambres offrent un espace intime confortable. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d’une salle d’eau moderne, de WC séparés, et d’une cave pour davantage de rangement. Des travaux sont à prévoir, mais cette résidence représente une excellente opportunité d’aménagement. Le chauffage gaz assure un confort thermique optimal toute l’année. À seulement 5 minutes à pied, profitez d’un parc, de restaurants, d’une crèche, ainsi que de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et commerces d’alimentation générale et médecins. La desserte en transports en commun comprenant bus et métro est également fluide. Le quartier immédiat du centre Alma et la proximité du métro renforcent l’attractivité de cette localisation. Rennes, ville à taille humaine, conjugue patrimoine, innovation et convivialité, offrant un cadre de vie agréable et stimulant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Offre à découvrir rapidement avec estimation gratuite. Plus d’informations sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 62 m² situé dans le quartier dynamique de Bréquigny, à Rennes, offre deux chambres et un séjour lumineux de 19 m² exposé sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Construit en 1972, le bien dispose d’une cave pour le rangement, d’un chauffage au gaz pour un confort thermique toute l’année, et nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité d’aménagement à votre image.
- Sa proximité immédiate du centre Alma, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces, des restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro), vous garantit une vie pratique et bien connectée.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété de 72 lots, avec des charges annuelles n’étant pas précisées ici, mais une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix attractif de 140 000 € vous permet d’accéder à un bien avec un fort potentiel de valorisation, surtout en envisageant des travaux pour révéler tout son potentiel, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme.