Appartement 3 pièces rénové à Richemont, garage et balcon, secteur Nord de Metz

Sous compromis : Offre exclusive avec Sylvain VINCLER de Gallys Immobilier ! Malheureusement, le bien est déjà sous compromis après seulement 2 mois de mise en vente. Estimation gratuite et accompagnement personnalisé disponibles via Facebook ou en contactant directement l’agence. Situé à Richemont, cet appartement 3 pièces de 57,9 m², totalement rénové en 2021, se trouve au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue composée de seulement 6 lots. À proximité de toutes commodités, des réseaux de bus et des écoles, il comprend un garage avec une cave attenante, avec possibilité de stationner une seconde voiture devant le garage. Très lumineux, cet appartement possède un balcon offrant une belle vue. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie spacieuse avec séjour, salle à manger donnant accès au balcon, et cuisine équipée. Il dispose également d’un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau, une buanderie, et une grande chambre avec dressing. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2023, double vitrage PVC, faibles charges avec syndic professionnel, fibre optique, aucun travaux à prévoir, parking facile en rue. Localisé en secteur Nord de Metz, proche de Thionville, Yutz, Bertrange, Fameck, Florange, Illange, Terville, Manom, Mondelange, Talange, Hagondange, Bousse, Ennery, Maizières-lès-Metz, et à moins de 10 minutes des zones commerciales. Accès rapide à l’A31 pour Luxembourg et Nancy, ainsi qu’à l’A4 pour Paris et Sarrebruck. À proximité du centre-ville de Metz, du technopôle et des hôpitaux Mercy et Robert Schuman. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier. Informations supplémentaires sur les risques : www.georisques.gouv.fr La vente est conclue avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots a une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 000 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 955 € et 1 293 € (années 2021-2023).

- Vous avez ici un appartement de 57,9 m² entièrement rénové en 2021, situé au deuxième étage d'une copropriété de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement calme et bien géré.
- Il dispose d’un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur lumineux et agréable, parfait pour profiter du cadre ou pour un moment de détente.
- La configuration inclut une grande chambre avec dressing, une pièce de vie spacieuse avec possibilité de créer une deuxième chambre, ainsi qu’une cuisine équipée séparée, idéale pour un confort de vie optimal.
- En termes de stationnement, vous bénéficiez d’un garage avec une cave attenante, et la possibilité de garer une seconde voiture devant le garage, plus de facilité dans ce secteur.
- La situation géographique est stratégique : secteur Nord de Metz, à moins de 10 minutes des zones commerciales, accès rapide à l’A31, proches des axes Luxembourg, Nancy, Paris et Sarrebruck, avec toutes les commodités à proximité.