Appartement 4 pièces lumineux avec ascenseur à Rives du Cher, Tours

Situé dans le quartier calme des Rives du Cher, cet appartement de type 4 se trouve au 9e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée spacieuse menant à un salon double lumineux avec parquet, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Le bien dispose également de deux chambres parquetées, d’une jolie salle d’eau et de WC indépendants. Offrant une vue dégagée et une belle luminosité sans vis-à-vis direct, il bénéficie en outre d’une cave individuelle. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 2850 € comprenant l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage. L’appartement est situé dans une copropriété de 350 lots, sans procédures en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 990,00 € et 1380,00 € sur les années 2021 à 2023. Topaze Immobilier, spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE, propose ce bien. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 4 se situe au 9e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale sans vis-à-vis, ce qui garantit un cadre de vie agréable et paisible.
- Avec une superficie de 73 m², il comprend deux chambres parquetées, un salon double lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour accueillir une famille ou profiter d’un espace de vie confortable.
- Le logement dispose de WC indépendants, d’une cave individuelle, et bénéficie de charges de copropriété annuelles de 2850 € qui incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, pour plus de confort et de simplicité dans la gestion.
- Situé dans une copropriété de 350 lots, cet appartement est sans procédure en cours et possède une classe énergie C ainsi qu’une classe climat C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 990 € et 1380 €, garantissant une bonne performance énergétique.
- Enfin, la localisation dans le quartier calme des Rives du Cher à Tours, combinée à une superficie fonctionnelle et un prix compétitif, en font une opportunité à ne pas laisser passer si vous cherchez un bien confortable et bien situé.