Achat appartement T3 avec terrasse à Saint Affrique – Quartier calme
Achat appartement T3 avec terrasse à Saint Affrique – Quartier calme
Description
Situé à Saint Affrique dans le secteur du Cap Vert, cet appartement de type 3 offre une superficie habitable de 56 m². Il comprend un salon séjour lumineux de 26 m² avec un coin cuisine intégrée et équipée. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un cellier, ainsi qu’une grande terrasse avec vue dégagée de 9 m². Le bien possède un balcon filant exposé Est/Ouest, une cave, et est situé proche du centre-ville dans un quartier paisible avec commerces et services. Bâtiment bien entretenu, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec deux chambres équipées de rangements intégrés.
- La pièce de vie de 26 m², comprenant un coin cuisine intégrée et équipée, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La terrasse de 9 m² avec vue dégagée, exposée Est-Ouest, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre agréable pour vos moments de détente.
- Avec un chauffage individuel au gaz et une classe énergétique B, vous bénéficiez d'une bonne performance énergétique et de coûts maîtrisés.
- La cave incluse en fait un atout supplémentaire pour le rangement, tous dans un quartier calme à proximité des commerces et services.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466241
- Prix: 125 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 700 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St affrique
- Code Postal 12400
- Quartier/Secteur St affrique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
