Appartement 3 pièces avec jardin à Saint-Julien – Caillols, Marseille
Appartement 3 pièces avec jardin à Saint-Julien – Caillols, Marseille
Description
Situé dans une résidence récente construite en 2019, cet appartement traversant de 61 m² avec un jardin de 60 m² offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce de séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ensemble est vendu avec un box privé. La résidence, située chemin des Anémones entre Saint-Julien, La Fourragère et Les Caillos, est sécurisée, close, et implantée en bordure d’espaces verts, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur la colline. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il est facilement accessible à pied via un bus à 10 minutes, avec la ligne 2 et les autoroutes à moins de 5 minutes en voiture. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois, la taxe foncière à 1200 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Sophie pour plus d’informations. Vente proposée par EXPERTIMO.
En résumé
- Cet appartement traversant de 61 m² dispose d’un jardin de 60 m², offrant un espace extérieur privé et une exposition sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une résidence récente construite en 2019, en bordure d'espaces verts et totalement au calme, idéal si vous recherchez tranquillité et environnement reposant.
- Il comporte 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, parfaitement adapté pour une vie familiale ou pour accueillir des invités.
- La proximité des transports est un vrai atout : bus à 10 minutes à pied, ligne 2 et autoroutes à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le prix de 299 000 € avec un box inclus vous garantit un investissement sûr, surtout avec un DPE classé A, ce qui offre une consommation énergétique optimisée.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343724
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 040 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
