Appartement 3 pièces avec terrasse de 17 m² et box privé à Saint-Pierre-du-Perray
Appartement 3 pièces avec terrasse de 17 m² et box privé à Saint-Pierre-du-Perray
Description
L’agence VALLEE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces de 66 m² situé en plein centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Situé au 1er étage sur 3, il dispose d’un balcon, d’une grande terrasse de 17 m² et d’un box privé. L’entrée spacieuse mène à une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi qu’à un WC indépendant neuf avec lave-mains. La partie nuit comprend un dégagement desservant une salle de bains/buanderie et deux chambres avec placards, donnant sur la grande terrasse. Le box en sous-sol sécurisé accueille un véhicule et offre des espaces de rangement. Les récentes rénovations incluent fenêtres PVC double vitrage (juillet 2022), porte de garage changée (février 2024), étanchéité du balcon (avril 2024), clôture PVC pour la terrasse (prévue pour novembre 2025), murs, peintures et certains revêtements (2025). Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété comporte 85 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €. La classe énergie est C, la classe climat C, avec une consommation estimée entre 880 et 1240 € par an. La superficie habitable est idéale pour un investissement ou une résidence principale, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² dispose de 2 chambres avec placards, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans le centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray.
- La grande terrasse de 17 m² offre un espace extérieur appréciable, idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que le balcon vous permet de profiter d’un apport de luminosité supplémentaire.
- Le logement bénéficie de travaux récents, notamment des fenêtres PVC double vitrage neuves en juillet 2022, la porte de garage changée en février 2024, et une étanchéité du balcon refaite en avril 2024, vous garantissant un confort durable.
- Vous disposez d’un box privé en sous-sol sécurisé, capable d’accueillir un véhicule et de stocker du matériel, ajoutant sécurité et praticité à votre achat.
- La consommation énergétique est estimée entre 880 € et 1240 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat C, ce qui montre une bonne efficacité énergétique pour un immeuble construit en 1995.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249322
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
