Appartement 3 pièces rénové à Savigny (69210) – Centre-ville, proximité Lyon

Découvrez cet appartement récemment rénové de 3 pièces d’une surface de 58 m² situé au cœur du centre historique classé de Savigny, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots, il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Une cave d’environ 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. La fibre optique étant connectée, l’appartement est prêt à vivre ou à investir. La localisation centrale, à seulement 50 mètres d’une supérette et à 26 km de Lyon, combinée à un stationnement facile grâce aux nombreux parkings proches, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou locative. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles faibles de 38 €. Les transports sont facilement accessibles : gare de Sain-Bel à 5 minutes, tram-train reliant Lyon, BUS vers Gorge-de-Loup. La vie locale comprend la médiathèque, un cabinet médical, deux écoles primaires, et à proximité, un centre commercial, un centre aquatique, un centre équestre et un lycée. Aucun travaux importants ne sont à prévoir. Classification énergétique C, climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 500 € et 1800 € selon l’usage.

- Cet appartement de 58 m², récemment rénové, est situé en plein centre historique de Savigny, à seulement 26 km de Lyon, ce qui en fait une localisation stratégique autant pour vivre que pour investir.
- Il possède deux chambres de 14 m² et 10 m², une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, parfait pour un espace convivial et pratique.
- La cave de 10 m² offre un espace de stockage important, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Le chauffage individuel électrique et la fibre optique connectée vous garantissent un confort moderne et une gestion efficace de votre consommation.
- La copropriété de seulement 5 lots avec des charges mensuelles faibles de 38 € vous assure une gestion simple et économique.