Appartement 3/4 pièces avec jardin à Saint-Léger-les-Vignes, secteur calme et prisé
Appartement 3/4 pièces avec jardin à Saint-Léger-les-Vignes, secteur calme et prisé
Description
Situé au cœur du bourg de Saint-Léger-les-Vignes, cet appartement de type 3 ou 4 se trouve au premier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée indépendante qui donne accès à une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que trois chambres dont une donnant sur le jardin. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un jardin clôturé de 84 m² et d’une cave. Aucun gros travaux n’est à prévoir. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 1380 € et 1920 € (prix 2021). Le bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 3 ou 4 pièces se situe au premier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Il dispose d’un jardin clos de 84 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités en toute tranquillité.
- La surface habitable de 66,10 m² et ses 3 chambres offrent un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien est en bon état, aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans souci supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 194 250 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, reflétant une consommation énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402308
- Prix: 194 250 €
- Surface du Bien: 66.10 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
