Appartement F3 à vendre à Thionville centre, proche gare, avec balcon et cave
Appartement F3 à vendre à Thionville centre, proche gare, avec balcon et cave
Description
Appartement F3 à vendre, situé au centre de Thionville, proche de la gare. Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une belle résidence, il se trouve au 5 route de Longwy. L’appartement comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine fermée ( pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres,une salle de bain, un WC, un petit balcon fermé et une cave. La copropriété comporte environ 50 lots avec des charges annuelles de 1524 €. Prix de vente : 129 000 €uros, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement F3 de 62 m², situé au centre de Thionville, offre un espace de vie confortable dans une résidence bien entretenue avec seulement 50 lots, ce qui garantit une gestion de copropriété sérieuse.
- Il est idéalement situé au 5 route de Longwy, proche de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos activités professionnelles.
- Construit en 1970, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget énergétique.
- La configuration inclut 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, avec un petit balcon fermé, parfait pour profiter d’un espace extérieur intime.
- Le prix de 129 000 € avec des charges annuelles de 1524 € représente une opportunité solide pour acquérir un bien situé en centre-ville, avec une cave en plus pour le rangement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-680123
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
