A vendre Appartement T3 avec vue dégagée à Toulouse
Description
Situé à Toulouse, avenue des Minimes, cet appartement de type 3 de 54 m² se trouve dans une résidence sécurisée et offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, tous deux donnant sur un grand balcon protégé. La zone nuit dispose de deux chambres, d’un toilette séparé et d’une salle d’eau récemment refaite. Les améliorations comprennent une électricité refaite, des double-vitrages, et un ancien parquet de qualité dans les chambres ainsi que dans le séjour. Profitez d’un appartement lumineux où le chauffage collectif au gaz et l’eau froide sont inclus dans les charges. Le bien est vendu avec une cave, l’accès à un parking collectif sécurisé, et se trouve à proximité immédiate du métro et des commerces. La copropriété comprend 80 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1900 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie D, classe climat E, avec une dépense annuelle estimée à environ 600 € pour un usage standard. La date de réalisation du DPE est le 01-10-2012. Pour plus d’informations, consultez le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² situé à Toulouse, avenue des Minimes, offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, avec une vue dégagée appréciable depuis le 5ème étage sur
10.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux avec parquet de qualité, et d’un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence sécurisée comprend un accès à un parking collectif sécurisé et une cave, ce qui facilite votre stationnement et stockage.
- Les charges mensuelles incluent le chauffage collectif au gaz et l’eau froide, pour un budget maîtrisé, avec une quote-part annuelle d’environ 1900 € pour la copropriété.
- Avec une classification énergétique D et climatique E, cet appartement est à la fois économique à l’usage et conforme aux réglementations en vigueur, tout en étant situé à proximité des transports et commerces essentiels.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223130
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2012
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
