Appartement T3 de 75 m² avec parking et cave à Valenciennes
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m² situé au 5ème étage d’une résidence de 7 étages avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Composé de 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé, il est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée, bénéficie d’une luminosité naturelle. La propriété inclut un stationnement intérieur sécurisé, une cave pour le rangement et est située dans un quartier dynamique et bien desservi, proche des écoles, commerces, parcs, transports en commun (bus et tramway), crèches, médecins et hôpital. L’appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet performante. Parfait pour une résidence paisible tout en étant proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² au 5ème étage offre une vue imprenable, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et stationnement intérieur pour votre tranquillité.
- Avec 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé, il est parfaitement adapté pour accueillir une famille ou un couple cherchant confort et praticité.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, parcs, et à proximité des transports en commun (bus et tramway), vous bénéficiez d’un environnement très pratique pour la vie quotidienne.
- La consommation énergétique est estimée à 218, avec une classe énergie D et un gaz classé B, garantissant un bon rapport qualité/prix pour votre consommation et chauffage.
- L’appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide, un atout essentiel pour le télétravail ou le divertissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757522
- Prix: 134 500 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 170
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
