Appartement 3 pièces à Versailles avec grande hauteur sous plafond et vue dégagée
Appartement 3 pièces à Versailles avec grande hauteur sous plafond et vue dégagée
Description
Au cœur du quartier Saint Louis, cet appartement traversant de 3 pièces situé au second étage offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,42 mètres, permettant la création d’une mezzanine. Profitez d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée dans un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’une salle de douche, d’une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d’une chambre et d’un bureau. Sa modularité offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement est exposé Est/Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Les dépenses annuelles estimées varient entre 1230 € et 1690 €, en référence aux années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé à Versailles, dans le quartier Saint Louis, offre une luminosité optimale grâce à son exposition Est/Ouest, idéal pour profiter de la daylight toute la journée.
- La hauteur sous plafond de 3,42 mètres permet de créer une mezzanine ou d’optimiser l’espace selon vos besoins, ce qui ajoute une réelle valeur à cet appartement.
- Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'une chambre et d'un bureau, offrant une modularité parfaite pour un usage personnel ou professionnel.
- Son prix de vente est de 275 000 €, avec un prix net vendeur de 260 000 €, ce qui correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un bien de cette superficie à Versailles.
- Les dépenses annuelles estimées entre 1230 € et 1690 € renforcent la performance énergétique, même si le diagnostic a une classe énergique F (400 kWh/m²/an), ce qui reste contenable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2859454
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
