Appartement 3 pièces lumineux à Villerupt avec balcon et cave
Description
Cet appartement lumineux de 70 m² situé au troisième étage d’un immeuble calme dans le quartier Cantebonne à Villerupt offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d’un salon ou d’une chambre avec accès à un agréable balcon, de deux chambres idéales pour une famille ou un espace de travail, d’une salle de bain récemment rénovée, d’un WC séparé, d’un débarras pratique pour optimiser le rangement, ainsi que d’une cuisine équipée d’éléments récents, prête à être aménagée selon vos goûts. Côté techniques, l’électricité a été refaite en 2024, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la chaudière au gaz est régulièrement entretenue, et une cave privative permet un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places publiques autour de l’immeuble. Le secteur résidentiel et verdoyant de Cantebonne est apprécié pour son calme, ses écoles à proximité, ses chemins piétons et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille recherchant confort, à un jeune couple souhaitant personnaliser son intérieur ou à un investisseur désireux de valoriser un logement bien situé. La copropriété comprend 2 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et climat sont toutes deux classées G, avec une estimation de consommation énergétique annuelle entre 3100 € et 4240 € sur les années 2021 à 2023. Faites une demande de visite pour découvrir ce bien ou pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé au troisième étage vous offre un espace lumineux, avec un salon ou une chambre donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Il dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou pour un espace de travail, ainsi qu’une salle de bain récemment rafraîchie et un WC séparé.
- La cuisine équipée d’éléments récents est prête à être aménagée selon vos préférences, et un débarras pratique optimise le rangement intérieur.
- Sur le plan technique, l’électricité a été refaite en 2024, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et la chaudière au gaz a été entretenue régulièrement, garantissant confort et fiabilité.
- Avec une cave privative pour plus de stockage et des places de stationnement publiques accessibles facilement, cet appartement dans le quartier calme et verdoyant de Cantebonne correspond à une opportunité rare dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693664
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 100 € - 4 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
