Appartement T3 à Vinassan proche Narbonne avec terrasse et cave
Description
Dans un charmant village proche de Narbonne et des plages, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 de 60m² situé au premier et dernier étage offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,70m², deux chambres équipées de placards, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est climatisé et doté de fenêtres en double vitrage bois. La façade a été rénovée en 2025. Possibilité d’acquérir une cave supplémentaire. La copropriété regroupe 18 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 654 € et 886 € en 2025. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marie Lise Clavières. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60m² situé au premier et dernier étage vous offre un espace fonctionnel avec 2 chambres équipées de placards et une grande pièce de vie de 27,70m², idéale pour votre quotidien.
- La rénovation de la façade en 2025 témoigne d’un immeuble bien entretenu, ce qui vous assure une meilleure durabilité et moins de travaux à prévoir.
- La copropriété, composée de 18 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Classe énergie B et classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 654 € et 886 € en 2025, ce qui permet de profiter d’un logement économiquement efficient.
- En plus de la terrasse, qui valorise votre espace extérieur, la climatisation et le double vitrage bois vous assurent confort et performance thermique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251130
- Prix: 157 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
