Appartement 3 pièces à Viry-Châtillon proche gare Juvisy
Description
À vendre à Viry-Châtillon 91170, cet appartement de 3 pièces situé dans un immeuble en pierre de caractère, en rez-de-chaussée surélevé. Lumineux et traversant, il est en très bon état et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Sa situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D et C de Juvisy-sur-Orge, dans une rue calme proche de l’école Edmond Michelet, du supermarché Intermarché, des commerces de proximité et de la N7, en fait un achat idéal.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 43 m² offre un espace optimal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone prisée.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble en pierre de caractère, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante.
- Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D et C de Juvisy-sur-Orge, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La proximité immédiate de commerces, notamment d’un supermarché Intermarché, ainsi que de l’école Edmond Michelet, permet une vie de quartier pratique et agréable.
- Le prix de 149 000 euros, avec une consommation énergétique classée en énergie E (298 kWh/m²/an), représente une opportunité attractive dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2830543
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
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